Na co zwrócić uwagę przy kupnie domu lub mieszkania?

Zakup domu lub mieszkania to niezwykle poważna decyzja, gdyż wiąże się z ogromnymi kosztami finansowymi. Za większość tego typu nieruchomości zapłacimy bowiem powyżej 100 000 złotych, a za niektóre nawet więcej niż milion (w zależności od metrażu i lokalizacji). Pamiętajmy, że aby radość z nabycia własnego lokum była pełna, istotne jest bardzo dokładne sprawdzenie paru ważnych kwestii – m.in. prawnych i technicznych. Jeśli zależy nam na zakupie nieruchomości już zweryfikowanej przez fachowców, powinniśmy koniecznie zajrzeć na stronę tej agencji: https://elite.nieruchomosci.pl/domy

Kwestie techniczne są tak samo istotne jak formalne

Analizując rynek w poszukiwaniu domu albo mieszkania, w pierwszej kolejności należy skupić się na kluczowej kwestii, jaką jest dobra lokalizacja. Weźmy pod uwagę zwłaszcza czas dojazdu do miejsca pracy i obecność odpowiedniej infrastruktury, czyli m.in. sklepów i placówek edukacyjnych. Kolejnym krokiem jest sprawdzenie planu zagospodarowania przestrzennego, z którego dowiemy się, czy przypadkiem w okolicy nie jest w najbliższym czasie planowana budowa drogi lub ogromnego hipermarketu. W ten sposób znacznie zawęzimy pole naszych poszukiwań. Następnie powinniśmy dokonać bardzo dokładnych oględzin wybranej nieruchomości, gdyż często zdarza się, że zdjęcie umieszczone w internecie w większym lub mniejszym stopniu odbiega od stanu rzeczywistego. Na zewnątrz najważniejsze jest zweryfikowanie stanu elewacji, natomiast wewnątrz – stanu instalacji elektrycznej, ciśnienia gazu oraz wody, szczelności okien i drzwi wejściowych, a także jakości wykonania podłóg i ścian. Ostatni etap polega na przeanalizowaniu wszelkich dokumentów obiektu. Chodzi głównie o księgę wieczystą (dostępną w sądzie rejonowym, ewentualnie w internecie), w której znajdują się informacje na temat praw do lokalu i hipoteki. Jeśli zależy nam na szybkim znalezieniu idealnego mieszkania Szczecin jest jednym z tych miast, w których działa wiele profesjonalnych biur nieruchomości.

 

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

15 + sześć =